Россия
 Республика Кипр
 Северный Кипр
 Германия
 Испания
 Финляндия
 Болгария
 Черногория
 Португалия
 Италия
 Греция
 Турция
 Великобритания
 Венгрия
 ОАЭ
Налоги в Финляндии

В Финляндии средневзвешенная доля налогов в ВНП страны составляет около 47%, что характеризует систему налогообложения в Финляндии как очень отлаженную, с наличием реального и стабильного контроля за уплатой налогов. Кроме того, финская система законодательства предусматривает значительные налоговые льготы, которые позволяют уменьшить налогообложение до более низкого уровня. Если сумма всех муниципальных и имущественных налогов, подлежащих уплате в бюджет приближается к цифре в 70% от суммы государственного подоходного налога, то ставка государственного налога может быть понижена.
Финская налоговая система включает 25 прямых (государственный подоходный налог, коммунальный подоходный налог, имущественный налог, церковный налог, налоги на наследство и дарение, налоги на платежи нерезидентам, гербовые сборы и 16 косвенных налогов (таможенные пошлины, НДС....)
Налогоплательщиком по налогу на прибыль организаций является организация-резидент, а также филиал - резидент компании нерезидента.
Налогообложение прибыли организации по фиксированной ставке в 25% производится на основании так называемой "показанной прибыли". 
Для покупателей недвижимости в Финляндии (коттедж, участок земли, жилой дом) необходимо будет осуществить единовременный платеж,- налог на покупку, составляющий 4% от стоимости объекта недвижимости. 
При покупке квартиры в многоквартирном доме или таунхаусе такой единовременный платеж составляет 1,6%. Налог при покупке недвижимости на переход права собственности следует оплатить в течение 6 месяцев после сделки. Не рекомендуется уплату задерживать, т.к. начнут сразу начисляться пени.
Ежегодный налог на имущество в Финляндии рассчитывается по 2 методикам: 
а) от 0,3 до 1% от оценочной, или кадастровой, стоимости объекта 
б) исходя из коэффициента от 0,5 до 1 еврокв.м. в год в зависимости от региона Финляндии, который определяется ежегодно каждой общиной и каждым городом индивидуально. Например, в Хельсинки действует коэффициент налогообложения 0,76, то есть, владелец апартаментов площадью 150м2 должен заплатить государству налог примерно 114 евро/год. Если у Вас в собственности находится дом с участком земли, определяется к уплате также налог на землю. В среднем общая сумма налогов за дом площадью 90-140м2 с участком земли составляет 170-200 евро/год. Если в собственности находится земельный участок под застройку жилого дома, до сдачи дома в эксплуатацию необходимо платить налог на землю - 1-3% от кадастровой стоимости земельного участка. Ставка налога на землю изменится при сдаче дома в эксплуатацию. В Финляндии действует привязка ставки налога к «новизне» дома. Амортизация жилого дома снижает ставку налога. Соответственно, налог снова увеличивается при проведенном собственником капитального ремонта своего жилого дома. 
При продаже недвижимости действует налог на прибыль, который составляет 28% с физического лица и 26% с юридического лица за вычетом подтвержденных расходов на ремонт и улучшения. Сдача в аренду жилой недвижимости в Финляндии облагается налогом-28% с физического лица и 26% с юридического лица за вычетом подтвержденных расходов на ремонт и улучшения . Вышеуказанный налог на прибыль не распространяется на лиц: 
а) получивших вид на жительство в Финляндии 
б) купивших имущество для постоянного проживания и проживших там более 2 лет.
Прямые налоги для юридических лиц в Финляндии:
-Налог на прибыль предприятия - 26% от прибыли. Этот налог для тех, кто имеет статус самостоятельно налогоплательщика (акционерное общество, кооператив). 
Прямые налоги юридическими лицами в Финляндии уплачиваются вперед-авансом на следующий календарный год, где по его итогам фактическая разница либо доплачивается плательщиком, либо возвращается ему с процентами.
-Налог на доход с капитала платят частные предприниматели и члены товариществ по ставке 28%. В доход с капитала засчитывается не более 1/5 стоимости активов предприятия.
Прямые налоги для физических лиц в Финляндии:
-Подоходный налог платится всеми работающими и получающими заработную плату лицами. Действует прогрессивная шкала налогообложения в зависимости от размера дохода работающего лица. В итоге, с трудового дохода может быть удержано от 30 до 50%. Из трудового дохода также платится муниципальный налог, церковный налог и обязательное медицинское страхование.
Косвенные налоги для юридических лиц в Финляндии:
- НДС перечисляется в государственный бюджет Финляндии по 3 видам ставок каждый месяц:
1) 22% основная ставка
2) 17% - на продовольственные товары
3) 8% на лекарства, печатную продукцию, услуги зрелищно-массовых, спортивных мероприятий и пассажирского транспорта.
-Таможенные пошлины на импортируемые товары;
- Обязательные отчисления из фонда заработной платы в фонды социального страхования, медицинского страхования, занятости населения, пенсионное страхование, которые уплачиваются работодателями или частными предпринимателями;
-Акцизы на определенные виды товарной продукции (например, алкоголь, табак и т.д. ).
Налоги при передаче недвижимости в наследство
Налог на наследство и дарение в Финляндии прогрессивный от 7 до 13 % для ближайших родственников и от 7 до 32 % для прочих родственников и близких лиц. Наибольший процент начинается с суммы 50 тыс. евро на дарение и 60 тыс. евро на наследство.
Налоги на наследство для наследников первой очереди (дети, родители, внуки; супруги) :
20.000 - 40.000 евро - 100 евро и дополнительно 10% с суммы, превышающей 20.000 евро
40.000 - 60.000 евро - 2.100 евро и дополнительно 13% с суммы, превышающей 40.000 евро
более 60.000 евро - 4.700 евро и дополнительно 16% с суммы, превышающей 60.000 евро.
Для наследников второй очереди (сестры, братья, племянники и т.д.) размер налога на наследство и дарение предусмотрен в 2 раза выше, чем для наследников первой очереди. То есть если дети наследуют имущество от родителей стоимостью 100 тыс. евро, они должны будут уплатить налог в размере: 4.700+16.000 евро=20.700 евро, если это же имущество наследуют двоюродные сестры (братья), они уже уплачивают 41.400 евро. Занижать стоимость имущества в Финляндии категорически не рекомендуется. Указанные % на наследование не окончательны, в налоговой системе Финляндии учитывается фактическое состояние дел, например, проживает ли постоянно лицо, получившее наследство, в доме, являющемся объектом наследования, остается ли дарующему право пользования, будет ли иметь супруг, получившей дар, право пользования или собственности и пр.


Страна:
Тип:
Цена от (€):
до (€):

Компания Finest Estate Group совместно с лучшим застройщиком Северного Кипра-компанией Ноянлар организует для Вас просмотровый тур для ознакомления со строящимися и построенными объектами компании! Вы можете ознакомиться с зарубежной недвижимостью в течение нескольких дней. Мы поможем Вам сделать правильный выбор! Подробнее...


Какое вложение сделали бы Вы, имея свободные 1,5 млн.руб. ?

Голосовать     Результаты
Подсчёт результатов.....
Агентство недвижимости «Finest Estate Group» Copyright © 2009 - 2015
Все права на материалы, представленные на данном сайте (текстовые, звуковые, графические, включая дизайн сайта), защищены законом об авторских правах. При использовании материалов ссылка на finestgroup.ru обязательна. Создание сайта: Алексей Беляев.

CY-PR.com