Россия
 Республика Кипр
 Северный Кипр
 Германия
 Испания
 Финляндия
 Болгария
 Черногория
 Португалия
 Италия
 Греция
 Турция
 Великобритания
 Венгрия
 ОАЭ
Последнее предложение
Налоги в Болгарии

Болгария из всех стран Евросоюза считается страной с щадящим типом налогообложения и достаточным количеством льготных схем при налогообложении нерезидентов. Демократичность в вопросе к нерезидентам Болгарии проявляется также и в том, что многие налоговые ставки для резидентов и нерезидентов Болгарии одинаковы.
Налоги для нерезидентов ЕС при покупке недвижимости в Болгарии составляют:
0,1%-3% в качестве
налога на покупку при переходе права собственности на объект недвижимости. Размер этого налога варьируется в зависимости от региона и устанавливается на уровне муниципалитетов. Нетрудно догадаться, что в крупных центрах София и Варна он составляет 2,5%, сюда же можно отнести все прибрежные районы, где развит коммерческий оборот земли и развито жилищное строительство.
Такая же зависимость присутствует и при установлении местными властями
ежегодного налога на недвижимость, который составляет соответственно 0,1%-0,45% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данный налог может быть сокращен в 2 раза, если приобретенное жилье в Болгарии является для его приобретателя единственным, а также в случае декларации собственником в местной общине (районной администрации) того обстоятельства, что проживание в купленном жилье происходит только в летние месяцы и используется для отдыха. Щадящий режим налогообложения проявляется также и в том, что налог на недвижимость можно оплатить в течение года, в любое время.
Расходы покупателем при оформлении
недвижимости в Болгарии составляют в крайних значениях 0,1% (если сумма сделки составляет более 51.200 евро)-1,5% (если сумма сделки составляет 51-510 евро) нотариального сбора, а также 0,1% при государственной регистрации объекта.
Расходы на сопровождение
сделки болгарским агентством недвижимости в среднем составляют 2%.
Щадящий режим налогообложения в Болгарии проявляется также и в том, что не облагаются
доходы, полученные от продажи одного объекта недвижимости в год, если конечно это жилая недвижимость (не земельный участок). Нет также временных ограничений по продаже недвижимости, таким образом можно продать объект в год его приобретения не уплачивая налог "на перепродажу", который есть практически во всех странах ЕС. Не облагаются доходы, полученные от продажи не более 2 объектов недвижимости если владелец является их собственником более 5 лет. Льготное устройство болгарской системы налогообложения проявляется также и в том, что не облагаются налогом доходы от сделок с акциями компаний с ограниченной ответственностью, которые были получены в результате операций на болгарской фондовой бирже, а также процентные ставки, полученные из личных сберегательных счетов в болгарских банках или банковских филиалов зарубежных банков в Болгарии.
Болгарским законодательством не рассматривается также подлежащим к налогообложению
доход от использования недвижимости, которая была получена при дарении или по наследству.
Корпоративный налог в Болгарии, облагающий деятельность юридических лиц составляет 10% от разницы между доходами предприятия и его расходами.
Девидентный налог
применяется для доходов, полученных от акций иностранных и болгарских физических лиц-владельцев компаний, если источник дохода получен в Болгарии. Размер налога 5%.


Страна:
Тип:
Цена от (€):
до (€):

Компания Finest Estate Group совместно с лучшим застройщиком Северного Кипра-компанией Ноянлар организует для Вас просмотровый тур для ознакомления со строящимися и построенными объектами компании! Вы можете ознакомиться с зарубежной недвижимостью в течение нескольких дней. Мы поможем Вам сделать правильный выбор! Подробнее...


Какое вложение сделали бы Вы, имея свободные 1,5 млн.руб. ?

Голосовать     Результаты
Подсчёт результатов.....
Агентство недвижимости «Finest Estate Group» Copyright © 2009 - 2015
Все права на материалы, представленные на данном сайте (текстовые, звуковые, графические, включая дизайн сайта), защищены законом об авторских правах. При использовании материалов ссылка на finestgroup.ru обязательна. Создание сайта: Алексей Беляев.

CY-PR.com