Продажа склада в Петербурге

Объект 72 из 124 Россия

Продажа склада в Петербурге, промзона "Уткина Заводь", 4 новых здания

€5,500,000

Распечатать

Увеличить

Cкладской-логистический центр для хранения огромных партий товара (овощи, фрукты, изделия из дерева, строительные товары, бытовая техника и т.д.-все то что требует специальных условий хранения). Комплекс общей площадью 5100м2 состоит из 4 новых, современных, складских здания (1600м2+ 1700м2+1200м2+550м2), одно из них - офисное здание.
Комплекс идеально подойдет под:
- крупный логистичекий терминал
- крупный складской комплекс
- логистическую площадку-гипермаркет
- производственно-складской комплекс
- крупный центр временного хранения
- крупный центр продаж типа "cash&carry"
Расположение комплекса:
Комплекс расположен по адресу: СПб, Октябрьская наб., 104. Промзона «Уткина Заводь». Расположение комплекса идеально для быстрого перемещения в центр Санкт-Петербурга и на КАД. Метро: "Площадь Александра Невкого", "Ломоносовская", "Дыбенко", до центра города 10 мин. езды по Октябрьской набережной! До КАД - 900 метров (Мурманская трасса, Московское шоссе, Киевское и Петергофское шоссе).
Промзона Уткина Заводь":
- непосредственный заезд с Октярьской набережной
- 900 метров съезд с КАД в Санкт-Петербург
- современная промзона с якорными арендаторами
- товарищество собственников
- внутри промзоны проходит железная дорога
- двусторонний проезд фур внутри самой промзоны
Характеристики комплекса:
- Земельный участок 0,9 га в собственности!
- Отопление
- 100 кВт электроэнергии
- Здание 1600м2, целевой склад, h=6 метров, пандусы, вьездные ворота, морозильные установки, наливной пол, отопление, парковка на 30 машин, год постройки- 2006.
- Здание 1700м2, целевой склад, h=7-9 метров, пандусы, вьздные ворота, разгрузочные ворота, специальное освещение, парковка на 30 машин, год постройки- 2007
- Здание 1200м2, 1-ый этаж производство, заезды и окна разгрузки, h=4; 2-ой этаж офисный (евроремонт, 12 кабинетов, столовая), h=2,8 метра, парковка на 20 машин, год постройки здания 2008.
- Здание 550м2, целевой склад, h=7 метров, 2 вьездных ворот, 2 отдельных входа, ролеты, наливной пол, год постройки здания 2013.
Экономическая эффективность проекта:
Данный комплекс представляет собой полностью готовый проект целевого и специального складирования целевой группы товаров. Комплекс на 100% загружен арендатороми.
- Срок окупаемости проекта - 100-110 месяцев, примерно 9% в год на вложенные средства
Цена: (все 4 здания+земля)=355 млн. рублей

Дополнительные изображения

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ/АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ