Россия
 Республика Кипр
 Северный Кипр
 Германия
 Испания
 Финляндия
 Болгария
 Черногория
 Португалия
 Италия
 Греция
 Турция
 Великобритания
 Венгрия
 ОАЭ
Предыдущий объект  Объект 23 из 116 Россия  Следующий объект
Таунхаусы 100м2 в благоустроенном поселке, рядом с Павловском
продано
€55,000
На печать Распечатать 


Таунхаусы в поселке на 40 корпусов, где каждый корпус состоит из 6 или 8 таунхаусов. Таунхаусы 2 типов: площадью 77м2 и 102м2 с зем.участками 1,5-3 сотки. В каждом таунхаусе есть терраса или балкон под крышей. На каждом участке оборудовано парковочное машиноместо. Каждый таунхаус будет иметь свой отдельный вход. Таунхаусы строятся из качественного газобетона, внутренние стены-пенобетон.
Технологии строительства:
Цоколь: по наружной стороне укрепляется утеплитель толщиной 100 мм, затем облицовывается натуральным камнем.
Несущие стены: газобетон марки D-500 толщиной 300 мм. с внутренним армированием каждого третьего слоя кладки, по наружной стороне крепится утеплитель толщиной 50 мм, затем фасад штукатурится и краситься.
Отделка фасада: по технологии мокрая штукатурка
Внутренние стены: газобетон толщиной 100 мм. с армированием каждого третьего слоя.
Перекрытие: балки сечением 50*200 мм. покрытые влагозащитным, огнеупорным раствором с утеплением минеральной ватой на базальтовой основе, паро-гидроизоляцией и устройством полов второго этажа половой доской, Вам остается только положить финишное покрытие.
Лестница: Установлена из массива сосны, чистовая, красивая и долговечная.
Кровля: По деревянным стропилам с утеплителем толщиной 200 мм., паро-гидра изоляцией, OSB плитой, битумной гидроизоляцией и покрыто гибкой бесшумной черепицей Shinglas.
Фундамент: монолитная железобетонная плита (250 мм), смонтированная на воздушной подушке, состоящей из гравия и песка, для обеспечения долговечности строения. По периметру установлена дренажная система отвода воды из под фундамента. Для исключения подвижности всего строения дома в плите фундамента имеются деформационные швы. Для коммуникаций заложены гильзы, это дает возможность долговечного использования проложенных труб и в случае необходимости их оперативной замены. Фундамент дополнительно утеплен.
Расположение поселка:
- Дер. Аннолово, Тосненский район
- КАД: 22 км, Пушкин 8 км, Павловск 5км, Пулково 17 км.
- Официальная граница СПб: 5 км.
- Ближайшие станции метро: «Московская» и «Купчино»
Коммуникации поселка:
Поселок уже обеспечен центральными коммуникациями: электроснабжение 10кВт на квартиру, природный магистральный газ, центральный водопровод, магистральная канализация.
Планируется строительство досугового центра для всей семьи, детского сада, ресторана-кафе и аптеки, будут организованы игровая и спортивная площадки, проложены асфальтированные дороги, проведено освещение, организован пост охраны.
Юридические аспекты по проекту:
- Юридический статус земельного участка, на котором ведется строительство - «Земли, предназначенные для строительства малоэтажных жилищных строений» (МЖС)
- Земля в собственности застройщика поселка ("ЛенНедвижимость")
- Проектная декларация и разрешение на строительство по каждой очереди комплекса
- Соответствие юридического статуса земли для строительства малоэтажных блокированных домов;
- Земельный участок прилегающий к блок секции, передается каждому собственнику квартир в индивидуальную собственность;
- Договора с дольщиками заключаются в соответствии с 214 ФЗ
- Принимаются в зачет государственные субсидии и сертификаты, материнский капитал, сертификаты на улучшение жилищных условий и др.
- Оплата по договору производится после его регистрации в федеральной службе государственной регистрации
- ипотека Сбербанка! Первый взнос - 20% от стоимости
СРОК СДАЧИ ОЧЕРЕДЕЙ КОМПЛЕКСА
:
1-ая очередь: 1 кв. 2015г.
ВСЯ ПРОДАНА
2-ая очередь: 2 кв. 2015г.
3-я очередь:   3 кв. 2015г.
4-ая очередь: 4 кв. 2015г.
ЦЕНЫ на 01.08.2015г.:
Таунхаус 77м2 с зем.участком 2 сот.- от 2,6 млн.руб.
Таунхаус 102м2 с зем.участком 2 сот. - от 3 млн. руб.

ЦЕНА 3,2 млн. руб.

Дополнительные изображения

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ/АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ

Страна:
Тип:
Цена от (€):
до (€):