Россия
 Республика Кипр
 Северный Кипр
 Германия
 Испания
 Финляндия
 Болгария
 Черногория
 Португалия
 Италия
 Греция
 Турция
 Великобритания
 Венгрия
 ОАЭ
Предыдущий объект  Объект 18 из 37 Германия  Следующий объект
Замок 1911 гп, с участкос 8га под spa, центр верховой езды, 20 мин.от Берлина €1,900,000
На печать Распечатать 


Инвестиционный проект- замок под отель, spa, центр верховой езды
Описание:
Замок отлично расположен с точки зрения инфраструктуры. От Замка в 3 минутах ходьбы расположена станция S-Bahn. Поезд до Александр Платц, т.е. до центра Берлина, идет всего 20 минут. Недалеко от Замка проходит федеральная трасса. Площадь дома: 2.150м2 
Состояние здания: Хорошее
Участок: разработанный, площадь 78651м2
Год постройки здания: 1911
Городская канализация: Есть Городской водопровод: Есть Отопление: централизованное Кондиционер: Есть Камин: да предлагаем Вашему вниманию инвестиционный проект школы верховой езды и жокеев на территории одного из последних замков Германии выставленных на продажу. Есть 2 корпуса гостиничного комплекса площадью около 1.500м2. Примерно половина площади земли, относящейся к замку, представляет собой ухоженную парковую зону. На территории находится собственное озеро. Сочетание уникального местоположения, природной красоты и архитектуры превращает поместье в чрезвычайно интересный инвестиционный объект с высоким потенциалом увеличения стоимости. Проекту оказывается поддержка со стороны министра сельского хозяйства, начальника окружного управления и бургомистра, Концепция представляет собой: * Оздоровительный салон и салон спа, * Полностью оборудованные помещения клуба, помещения для проведения заседаний и конференций, * Первоклассный конный манеж (60Х70), * 60 боксов для лошадей посетителей и лошадей поместья с круглосуточным отсутствием. На территории данного комплекса возможно будет проведение мероприятий: * Курсы верховой езды и жокеев; * Семинары для менеджеров (кто может управлять лошадьми, может управлять и людьми). Целевыми группами являются: * Отдыхающие, любители природы и культуры; * Любители конной охоты; * Наездники со своими лошадьми и без.  Благодаря центральному расположению, которое Германия занимает в Европе, а также короткому времени, необходимому для того, чтобы попасть сюда, эта страна является привлекательным местом проведения различных съездов (+40% иностранных гостей в период с 1999 по 2004 годы.) Числа, данные и факты о конном спорте: * 761294 наездников – членов Немецкого Союза конного спорта (Deutsche Reiterliche Vereinigung) (FN), * Около 600000-700000 наездников, не входящих в организацию, * Еще около миллиона наездников, ездящих на лошади нерегулярно,  Замок Гарцау находится в достаточно хорошем техническом состоянии. Небольшого ремонта требует лишь чердачное помещение замка. В соответствии с законом Германии, охраняющим уже существующий метраж построенных зданий, увеличение площади замка и гостиничного комплекса не подлежит увеличению, а только модернизации. То есть на месте нынешнего замка и гостиницы может быть построен объект идентичного метража. В первую очередь это касается двух корпусов гостиницы. На месте постройки 70-х годов прошлого века пуританского стиля может быть отстроена суперсовременная гостиница, либо 2-4 жилых коттеджа. Стоит обратить внимание на то, что планировка Замка соответствует гостиничной планировке. В холле размещена гостиничная стойка регистрации (reception), на этажах - разделение на номера. Что касается каких-либо иных дополнительных построек, то в соответствии с генеральным планом данного региона эти объекты должны носить социальный характер. Наиболее интересным представляется бизнес-проект Парка развлечений с прилегающей к нему гостиницей. На 4 гектарах можно разместить аттракционы, СПА-комплекс, ресторанный комплекс и другие объекты, имеющие социальную направленность, но вместе с тем приносящие доход. На других 4 гектарах можно создать «родовое гнездо» в центре Германии. Замок очень интересный объект инвестирования. При сравнительно небольших затратах (не требует перепланировок и капитального ремонта) покупатель получает в свое распоряжение объект, стоимость которого возрастет в 1,5-2,5 раза за ближайшие 2 года. Кроме того, владение имением, подобным Замку – это престижно. Открытие гостиничного комплекса в сочетании с парком отдыха и развлечений в месте с такой феноменально развитой инфраструктурой – беспроигрышный вариант капиталовложения. Сопутствующие услуги. · Совместно с продажей данного объекта покупателю и его семье оформляется вид на жительство (ВНЖ) в Германии. · Договор купли-продажи Замка страхуется в крупнейшей международной страховой и перестраховочной компанией AIG. 

Дополнительные изображения

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ/АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ

Страна:
Тип:
Цена от (€):
до (€):